A vendre Maison 11 Pièces de 350 m² à MONTAIGU VENDEE

Exclusivité
460 730 € **
  • 11 Pièces 11 Pièces
  • 350 m² 350 m²
  • 1435 m² 1435 m²
  • 5 chambres 5 chambres
  • Gaz de ville Gaz de ville
  • Indépendante, aménagée et équipée Indépendante, aménagée et équipée
  • 2 2
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Maison 5 chbres + 2 locatifs Montaigu-Vendée
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En centre bourg de St Georges de Montaigu, idéalement placée, L'Adresse vous propose cette maison familiale spacieuse avec piscine et deux appartements indépendants à proximité immédiate des commerces, des écoles, à 4 kms de la gare de Montaigu et 7 min de l'autoroute.

La maison d'environ 200 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres et de deux salles de bains. A cela s'ajoute un sous-sol isolé et lumineux, dont plus de 80m² sont aménageables pour vos projets familiaux ou professionnels ! A l'extérieur, le jardin est arboré et paysagé sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine de 9x4.5m de 2003 avec cuisine d'été et salle de douche, dépendances et grand garage. Chauffage gaz de ville, prestations de qualité, maison très bien entretenue.

EN PLUS DEUX LOCATIFS ! Les appartements T2 avec jardinet offrent un revenu locatif de 13 000 €/an (forte demande sur le secteur). Ils bénéficient d'une entrée indépendante et de compteurs séparés. Actuellement libres de tout occupant.

Pour plus d'informations sur cette propriété avec beaucoup de volumes installée sur une parcelle de près de 1500 m² et la visiter, contactez Géraldine TROMPETTE au 06 10 26 67 56 ou par mail geraldine.trompette@ladresse.com
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Montaigu (85600)
L'ADRESSE - Montaigu (85600)
54 rue Saint Nicolas
85600 MONTAIGU
Téléphone : 02.49.62.17.89
Horaires : 9h - 18h30, Lundi - Vendredi Samedi sur RDV
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ADRESSE - Vendée pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ADRESSE - Vendée ladresse-moutiers@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montaigu (85600) | Raison sociale : SARL ALPHA IMMO | Adresse siège social : 54 rue Saint Nicolas - 85600 MONTAIGU | Siret : 83135596100010 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 15 831355961 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 4401 2017 000 022 016 | Date de délivrance : 2017-08-01 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71017239 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Mediation du Commerce Coopératif et Associé | Adresse du médiateur : 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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